1978〜1988年築, 専有面積41.93㎡〜61.93㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
フラッツ景丘
東京都渋谷区恵比寿四丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩5分
1983年築 / 7階建 / 80戸 / SRC造
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1階 / 51.93㎡の場合
相場
10,458万円
201.4万円/㎡
5,843
8,920
11,997
15,074
AI査定結果
推定相場価格
10,458万円
201.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,920万円〜11,997万円
171.8万円/㎡〜231.0万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年9月14日
フラッツ景丘
10,980万円（211.4万円/㎡）/ 1階 / 51.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は199.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 10,980万円 | 211.4万円 | 1階 | 51.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 10,980万円 | 211.4万円 | 1階 | 51.93㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/11 | 11,980万円 | 230.7万円 | 1階 | 51.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 11,980万円 | 230.7万円 | 1階 | 51.93㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/04 | 7,800万円 | 160.5万円 | 2階 | 48.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/14 | 11,980万円 | 204.2万円 | 1階 | 58.66㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/08 | 12,580万円 | 242.2万円 | 1階 | 51.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 12,580万円 | 73.3万円 | 1階 | 171.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 12,980万円 | 250.0万円 | 1階 | 51.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 12,980万円 | 250.0万円 | 1階 | 51.93㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/27 | 12,800万円 | 246.5万円 | 1階 | 51.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/14 | 12,980万円 | 221.3万円 | 1階 | 58.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 11,800万円 | 227.2万円 | 1階 | 51.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/21 | 13,980万円 | 238.3万円 | 1階 | 58.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 13,980万円 | 238.3万円 | 7階 | 58.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 4,680万円 | 141.8万円 | 1階 | 33.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 7,980万円 | 153.7万円 | 1階 | 51.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 16,990万円 | 204.1万円 | 4階 | 83.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 16,990万円 | 204.1万円 | 4階 | 83.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 18,000万円 | 196.0万円 | 2階 | 91.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 17,900万円 | 194.9万円 | 2階 | 91.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 17,980万円 | 247.5万円 | 1階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,980万円 | 150.9万円 | 1階 | 33.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 4,980万円 | 150.9万円 | 1階 | 33.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/29 | 8,980万円 | 172.9万円 | 1階 | 51.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 5,280万円 | 160.0万円 | 1階 | 33.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/28 | 17,990万円 | 216.1万円 | 4階 | 83.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 5,280万円 | 160.0万円 | 1階 | 33.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 17,990万円 | 216.1万円 | 4階 | 83.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 14,980万円 | 206.2万円 | 1階 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 14,980万円 | 206.2万円 | 1階 | 72.64㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/10/13 | 14,980万円 | 216.5万円 | 1階 | 69.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 6,300万円 | 140.8万円 | 1階 | 44.73㎡ | 1LD・K | 東 |
| 2023/09/26 | 15,580万円 | 214.5万円 | 1階 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 15,580万円 | 225.2万円 | 1階 | 69.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 156.8万円 | 4階 | 28.57㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/29 | 4,780万円 | 167.3万円 | 4階 | 28.57㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/23 | 15,580万円 | 225.2万円 | 1階 | 69.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 15,580万円 | 225.2万円 | 1階 | 69.18㎡ | 2LDK+S | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は182.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | フラッツ景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 10,980万円 | 211.4万円 | 51.93㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 6,799万円 | 164.9万円 | 41.22㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 9,180万円 | 168.7万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ライオンズマンション千駄ケ谷第2 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 11,180万円 | 197.7万円 | 56.54㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/18 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/30 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 14,480万円 | 235.7万円 | 61.43㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/10 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 6,800万円 | 161.9万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 11,000万円 | 242.7万円 | 45.33㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 7,999万円 | 168.7万円 | 47.41㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/05 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 9,580万円 | 203.4万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/08/26 | シブヤチェリーガーデン 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 7,980万円 | 193.7万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/03 | オーベル渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 8,680万円 | 173.8万円 | 49.95㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ヒルズ代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 7,390万円 | 167.6万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/20 | シャルマンコーポ恵比寿 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅3分 | 9,980万円 | 201.9万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ルモン広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅3分 | 8,490万円 | 162.4万円 | 52.28㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/27 | クレスト恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 9,800万円 | 171.7万円 | 57.06㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/10 | シャンボール恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 6,460万円 | 163.9万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 126戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ルイシャトレ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 8,980万円 | 159.5万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 日興パレス広尾プラザ 渋谷区広尾一丁目 | 広尾駅9分 | 6,700万円 | 167.2万円 | 40.06㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2023/07/29 | ロイヤルパレス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅2分 | 8,880万円 | 174.8万円 | 50.81㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
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